La ADI marca el referente del sector inmobiliario durante The Real Estate Show 2023

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) llevó a cabo la décimo novena edición de su evento anual Expo Desarrollo Inmobiliario. The Real Estate Show 2023, titulado “El sector inmobiliario y la recuperación económica”, considerado el foro de desarrollo inmobiliario más importante de México y Latinoamérica, ya que reúne a los representantes más destacados del sector a nivel nacional e internacional.

Durante la ceremonia de apertura en la que participó como testigo de honor el secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), Román Meyer Falcón, el funcionario señaló la importancia de la planeación para la edificación de infraestructura, ya que consideró que en los programas de desarrollo urbano municipales se encuentra el sustento de los usos de suelo.

Por su parte, Jaime Fasja Amkie, presidente de la ADI, explicó que México se está posicionando como una de las economías emergentes más atractivas para la inversión global debido a factores como el nearshoring, a una política fiscal más disciplinada y al buen manejo de la deuda en nuestro país, “situación que, si sabemos aprovechar, podría impactar entre el ½ y el 2 por ciento adicional del crecimiento del PIB anual de México, lo cual en 10 años representaría un crecimiento del 20 por ciento”.

Indicó que para sostener nuestro potencial de crecimiento es fundamental crear las condiciones adecuadas y resolver temas claves como la falta de infraestructura eléctrica, vial, hidráulica y de telecomunicaciones que demanda la industria, lo que requiere de un trabajo conjunto con las autoridades, el cual permitiría enviar un mensaje de confianza y certidumbre a los inversionistas.

Como parte de las señales positivas que perciben en el sector, destacó los centros comerciales, cuya recuperación ha sido posible gracias a un crecimiento en la confianza del consumidor, con un aumento de 14% en la afluencia de visitantes a nivel nacional, en comparación con el mismo periodo del año pasado.

No obstante, en el segmento de oficinas, la recuperación ha sido más lenta. Por otra parte, proyectos en etapa de diseño se replantearon para convertirse en usos mixtos, el cual consideró un rubro en expansión, especialmente en entidades como el Estado de México, Puebla, Guadalajara, Monterrey y la Ciudad de México.

En cuanto a la vivienda, comentó que el escenario es positivo aunque la recuperación sigue siendo lenta, en contraste, el rubro industrial ha tenido un desempeño destacado, con una disponibilidad históricamente baja, especialmente en los estados fronterizos. Además mencionó que se han identificado “oportunidades significativas en Aguascalientes, Cancún, San Luis Potosí, Jalisco, Puebla, la Ciudad de México y el Estado de México”.

Y en el rubro turístico, señaló que se espera que este año lleguen casi 40 millones de turistas extranjeros, “lo que permitirá un crecimiento de hasta 15% en comparación con el 2022”.

En su discurso de bienvenida, María José Fernández, directora general de la ADI, destacó que los socios desempeñan un papel fundamental en el desarrollo del sector, al contribuir con el 16% del PIB nacional a través de sus inversiones con las que impulsan más de 48 ramas del sector.

Reiteró el compromiso de la ADI a sostener acuerdos y ser un interlocutor profesional ético y responsable ante las autoridades para promover un desarrollo integral, lícito, ordenado y sustentable, “muestra de ello son las constantes reuniones y mesas de trabajo que tenemos con gobernadores, secretarios de estado, presidentes municipales, alcaldes, así como el congreso federal, congresos locales”, afirmó.

Añadió que parte del trabajo de la ADI consiste en la generación de conocimiento y la búsqueda de nuevas oportunidades en el sector inmobiliario, para lo cual se colabora con instituciones, organismos y firmas que generan investigaciones que proporcionan información valiosa para identificar escenarios y tomar decisiones estratégicas.

Señaló que seguirán esforzándose para consolidar el papel de la industria inmobiliaria como uno de los principales motores de la recuperación económica, “parte de esta dinámica es la que abordaremos a lo largo de este evento, en el que a través de distintas conferencias y paneles, reconoceremos y analizaremos muchas de las acciones, retos y oportunidades que tenemos como sector”, dijo.

Expo Desarrollo Inmobiliario. The Real Estate Show 2023

Algunas de las actividades realizadas durante los dos días que duró el foro de la ADI incluyeron diversos paneles y conferencias con expertos y representantes del sector inmobiliario, la política y la economía.

Durante su intervención en la ceremonia de clausura, Jaime Fasja Amkie, presidente de la ADI, destacó que durante los últimos 30 años, la ADI ha sido un impulsor del desarrollo del país, con inversiones históricas que superan los $267,000 millones de dólares y ha generado un círculo virtuoso al crear millones de empleos, lo que posiciona al sector como el segundo que más contribuye al PIB nacional.

Añadió que, según datos del INEGI, el desarrollo inmobiliario generó más de 2 millones de empleos directos, de los cuales una cuarta parte proviene de empresas asociadas a la ADI, “estos logros son posibles gracias al trabajo de nuestros socios, quienes reafirman su compromiso con México anunciando una inversión que ya supera los 20,000 millones de dólares para los próximos años”, comentó.

Por su parte, la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum Pardo, asistió como testigo de honor y se encargó de clausurar los trabajos del evento, no sin antes aprovechar para destacar la recuperación económica de la entidad, posterior a la pandemia, además de mencionar que el año pasado se alcanzó la mayor inversión extranjera directa en la historia de la ciudad.

También explicó que “nadie ha reducido en la ciudad más trámites que nosotros; de 2,000 trámites, hoy quedan 570, y esperamos llegar a este año con tan solo 500 trámites”. Añadió que mediante una reforma aprobada en el Congreso de la Ciudad de México “a partir de junio” y “por primera vez” en la historia de la ciudad, “todos los trámites de desarrollo urbano y construcción que actualmente se promueven en las alcaldías serán ahora digitales mediante ventanilla única digital”.

Saúl “Canelo” Álvarez

Previo a la ceremonia de entrega de los premios ADI, la periodista deportiva Carolina Guillén llevó a cabo una entrevista exclusiva con el boxeador y empresario Saúl “Canelo” Álvarez quien reveló que, pese a que aún se encuentra evaluando contrincantes, le gustaría realizar su próxima pelea en septiembre próximo.

Premios ADI 2023

Reconocen los proyectos más destacados de los socios ADI en todo el país. La Jefa de Gobierno fue la encargada de entregar los galardones a los ganadores, siendo el primer lugar para Proarquitectura, por su proyecto Averanda Encuentro; el segundo lugar para Fibra Danhos, por su proyecto Parque Tepeyac y el tercer lugar para GIM Desarrollos, por su proyecto Cosmopol Lifestyle. También se hizo una mención especial a ProximityParks, por sus desarrollos ProximityParks Coyoacán y ProximityParks Iztapalapa Norte.

Convenio de sustentabilidad

Durante el evento se llevó a cabo la firma de un convenio de sustentabilidad entre la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y Sustentabilidad para México (SUMe), cuyo objetivo es el de elaborar una hoja de ruta para reducir la huella de carbono en los desarrollos inmobiliarios, así como la implementación de una guía ADI con criterios ASG.