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Prevén variación de 10% en rentas
“Está habiendo un incremento notable en la demanda de vivienda en renta, y quizá la oferta actual en el mercado no logre satisfacer esa demanda. Conforme vaya pasando el tiempo, es probable que veamos que escaseen las opciones de vivienda en renta”, dijo el directivo.
Los precios de renta en las zonas afectadas por el sismo de magnitud 7.1 del pasado 19 de septiembre presentan en promedio fluctuaciones de 10% hacia un mayor o hacia un menor precio, una tendencia durante los siguientes 100 días, tiempo en que podríamos presenciar una escasez de espacios en renta, estimó Jordi Greenham Asensio, CEO de la plataforma inmobiliaria homie.com.
“Está habiendo un incremento notable en la demanda de vivienda en renta, y quizá la oferta actual en el mercado no logre satisfacer esa demanda. Conforme vaya pasando el tiempo, es probable que veamos que escaseen las opciones de vivienda en renta”, dijo el directivo.
Explicó que, a través del equipo de análisis de datos, generaron un estudio con los precios de la oferta de vivienda en renta durante los primeros 15 días de septiembre, y lo compararon con los precios presentados a partir del 22 de septiembre, consiguiendo una variación promedio de precio de 10 por ciento.
La que tuvo mayor incremento fue Contadero, Cuajimalpa de Morelos, con 57%, y la de mayor decremento fue Letrán Valle, en Benito Juárez, con 19 por ciento.
El estudio incluyó todo tipo de vivienda, departamentos antiguos, de reciente construcción, casas; para la segunda muestra no se contabilizaron las propiedades que presentaran daños o cuya estructura estuviese comprometida.
Consideró que los edificios de mayor antigüedad son los que presentarán mayores afectaciones en su comercialización y colocación, aquellos inmuebles con más de 20 años de construcción.
“Se ha hablado, quizá un poco de forma amarillista, de que hubo inmuebles nuevos construidos que tuvieron daños. Sí, sí los hubo; fue culpa probablemente de negligencias del gobierno que aprobó esos inmuebles, y las desarrolladoras que los hicieron. Pero la mayor parte de la oferta de las recientes construcciones están intactas”, expresó Greenham Asensio.
De acuerdo con información del Gobierno de la Ciudad de México, el sismo colapsó 47 edificaciones, y más de 3,000 presentaron daños.
