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Aceleran proyectos de vivienda con plan de desarrollo
El Plan de Desarrollo Urbano recientemente aprobado da certeza a estas tres inversiones que edificarán 84,000 casas-habitación.
Cancún, Qroo. La aprobación del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) 2014-2030 para la ciudad de Cancún acelerará el inicio de obra de los tres desarrollos certificados que se proyectan para el oriente de la ciudad, en su zona conurbada con Isla Mujeres, que prevén la construcción de 84,000 viviendas bajo estrictos criterios de sustentabilidad para los próximos 30 años.
Javier Carlos Olvera, dirigente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), delegación Cancún, informó que de hecho ya arrancó su construcción el desarrollo certificado de la empresa CADU, denominado Puerta del Mar, conformado por dos polígonos en la zona norponiente de Cancún, que cuentan con un total de 262 hectáreas, donde se proyectan 24,000 viviendas. Este desarrollo proyectado a 30 años representa una población de 111,731 habitantes como máximo.
EL MÁS GRANDE
Ari Adler, director regional de Hogares Unión, informó en entrevista que su desarrollo certificado Nuevo Mayab es el más grande de los tres que se proyectan para Cancún e Isla Mujeres, con 45,000 viviendas de interés social y nivel residencial medio. Comenzará a construirse en 2015, pero a comercializarse a finales de 2014. Se proyecta sobre una extensión territorial de 808 hectáreas.
Ambos entrevistados coincidieron en que la aprobación del PDU da certidumbre al desarrollo de vivienda en Cancún, y aunque se trata de desarrollos ya aprobados y certificados, siempre es bienvenido un instrumento de regulación urbana que dé respaldo a las inversiones a largo plazo para la ciudad.
El tercer desarrollo certificado para Cancún es Los Héroes, de Grupo Sadasi, con 12,500 viviendas proyectadas sobre una superficie de 186 hectáreas.
Según estimaciones del crecimiento poblacional de Cancún y su zona conurbada con Isla Mujeres, para el año 2030 esa zona contará con un parque habitacional de 407,000 viviendas, que representa cerca de 41% del crecimiento de la zona metropolitana de Cancún.
Según datos del Consejo Nacional de Población (Conapo), para 2030 Quintana Roo tendrá 745,089 viviendas y una población aproximada de 2 millones 437,990 habitantes, es decir 3.3 habitantes por vivienda, concentrados en más de 60% en las ciudades turísticas de la zona norte del estado.
