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Canadevi Puebla reporta inventario de 4,000 casas sin vender
La cámara expuso que el número de viviendas corresponde a los últimos cinco años, las cuales no se han colocado porque no ha habido interés de compra a pesar de que los beneficiarios cuentan con créditos
Puebla, Pue. En la entidad se tiene un inventario de 4,000 viviendas, de las cuales 60% son de interés social, que no se han vendido, reconoció la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) local.
El presidente de ese organismo, Alberto Moreno Gómez Monroy, explicó que esta cantidad corresponde a los últimos cinco años, las cuales “simplemente no se han colocado, porque los compradores no se han interesado, a pesar de que tienen sus créditos”.
Comentó que a los empresarios les interesa que esa oferta no se quede deshabilitada, porque son susceptibles de invasiones, lo cual ha ocurrido y es difícil de recuperar con procesos judiciales.
Indicó que una casa sin usar puede llegar a representar un costo adicional para el desarrollador, porque tiene que pagar mantenimiento para tenerla en óptimas condiciones para promoverla.
El dirigente consideró que si logran colocar la mitad en este 2022 será positivo, pero todo depende de la economía, ya que muchos han venido aplazando la intención de comprar en los dos últimos años por efecto de la pandemia.
Puntualizó que hay oferta, pues tienen proyectos en proceso y que al año se producen alrededor de 14,000 unidades en la entidad, de las cuales más de 60% están en la capital y sus municipios conurbados.
Especialistas
Ante los comentarios de especialistas respecto a que ha bajado la compra de casas de interés social construidas en los últimos años, porque son cada vez más pequeñas, Moreno Gómez afirmó que es todo lo contrario y actualmente la más pequeña es de 42 metros cuadrados.
“No sé de dónde sacan esos argumentos, pues la realidad es que tenemos inmuebles que cubren la necesidad de las familias y confiamos en que el inventario vaya saliendo poco a poco”, puntualizó.
En cuanto al incremento del costo de la vivienda, dijo que podría darse entre 5 y 8% por el alza en precios de los materiales, ya que con la pandemia de Covid-19, algunos se han escaseado o no están produciendo las proveedoras de estos con el ritmo que deben traer.
rrg
