Demanda de obra industria e impulso del nearshoring, detonan industria de la construcción en Querétaro

Querétaro, Qro. Ante el aumento en la demanda de obra privada, particularmente de la industrial, y frente a los requerimientos de construcciones fabriles que está propiciando la relocalización de proveeduría (nearshoring), la industria de la construcción rebasa sus proyecciones de crecimiento.

Tan sólo en el primer trimestre del año, constructoras locales reportaron un incremento de casi 60% en la inversión destinada a la construcción, rebasando la proyección de 15% que estimó el sector, explicó el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), en Querétaro, Óscar Hale Palacios.  

Este nivel de crecimiento, agregó, se presenta ante la confirmación de inversiones privadas  que estaban comprometidas desde el año anterior, pero que se están materializando en 2023.

“Definitivamente (la obra) industrial (ha incidido en el crecimiento del sector), todo el año pasado se hizo una muy buena gestión para la inversión privada, de la parte industrial, se hizo una gran recopilación de empresas que ya estaban instaladas aquí en Querétaro y que se iban a instalar de nuevo, pero lo que se ha fortalecido mucho es el nearshoring”, expuso.

La cercanía del mercado mexicano con el estadounidense -acotó- propicia que el fenómeno de relocalización se centre en estados como Querétaro; por tanto, empresas extranjeras tienen planes para instalarse en el país, repercutiendo en la demanda de zonas industriales.

“La parte de la cercanía que tiene México con Estados Unidos ha hecho que muchas empresas vengan y se instalen en el país, han volteado a ver a Querétaro. (…) Entonces están ratificando inversiones, están ampliando su capacidad de producción, es donde vemos una principal razón (para el crecimiento de la construcción)”, ahondó.

Para atender los requerimientos de obra industrial, las constructoras locales han tenido que capacitarse y especializarse para responder a las necesidades de las empresas que buscan instalarse en el estado o ampliar sus plantas.

“Incluso hemos promovido con los afiliados de la cámara que volteen a ver la obra industria, hemos tratado de capacitar o les hemos insistido en que se capaciten, que se certifiquen para poder abarcar esta parte, los hemos acercado también con los data centers que llegan a instalarse a Querétaro”, declaró.

La inversión captada en el sector, durante el primer trimestre, corresponde en 89% a construcciones de capital privado y únicamente 11% compete a la obra pública.

Sin embargo, adelantó que con el arranque del segundo semestre del año se pronostica un mayor desarrollo de proyectos públicos.

En paralelo al crecimiento que reportan las constructoras en el primer trimestre del año, la industria de la construcción local continúa en un proceso de recuperación, tras la caída que tuvo con el impacto de la pandemia por Covid-19.

Analizan norma técnica

En este contexto, el secretario de Desarrollo Sustentable (Sedesu), Marco Antonio del Prete Tercero, presentó ante socios de la CMIC la Norma Técnica Ambiental Estatal NTAE-002-QRO-2023, que —con base en principios de la economía circular— regula el manejo de los residuos de la construcción y demolición.

De manera previa, constructores locales manifestaron que detectaron áreas de oportunidad en la nueva norma, por lo que estudian el impacto económico y administrativo que les implicaría su implementación.

El secretario estatal planteó que debido a que la construcción participa con 10% del Producto Interno Bruto del estado, es uno de los sectores que más residuos genera, de ahí la pertinencia de la normatividad. 

De acuerdo con el funcionario estatal, de ser necesario se hará una revisión de la norma, de implicar sobrecostos o procesos innecesarios.