Nuevo León encabeza la recuperación en colocación de vivienda nueva: Realty World México

Monterrey, NL. El estado de Nuevo León registró el primer lugar en colocación de vivienda nueva, con 17,222 unidades de enero a mayo de 2021, lo que representó un incremento de 10.8%, con relación al mismo periodo de 2020, Jalisco logró colocar 11,199 viviendas y un alza de 0.7%, el Estado de México ocupó el tercer lugar con 8,712 viviendas y un avance de 7.5%, indicó Jorge Paredes Guerra, presidente de Realty World México.

La comercialización de vivienda nueva en el país se ubicó en 120,185 unidades, con un alza de 4.2% de enero a mayo, con respecto al mismo periodo del año pasado, indica el Monitor Inmobiliario de Realty World México.

Los estados que tuvieron las variaciones negativas más notables fueron: Ciudad de México, con 6,020 unidades y una baja de -24.2%, Tabasco con 634 unidades y una caída de 23.9% y Veracruz con 2,865 viviendas y un retroceso de -18.4 por ciento.

Por otra parte, aumentó la demanda de vivienda usada, con 76,542 casas habitación, con un repunte de 26.3% de enero a mayo de 2021, con relación al mismo periodo del año pasado.

Las entidades donde hubo mayor crecimiento porcentual —de enero a mayo— en el segmento de vivienda usada fueron: Campeche con un incremento de 73%, en el periodo mencionado, seguido por Nuevo León con 64.4% y Tabasco con un alza del 57.6 por ciento.

“En cuanto al segmento de vivienda media, tuvo un buen aumento de 18.6% con 49,926 unidades (en el país), encabezando el listado Jalisco, con 4,455 viviendas, seguido por Nuevo León con 4,299 viviendas; en tercer puesto el Estado de México, con 3,697 unidades”.

“El segmento de vivienda económica reportó un excelente desempeño creciendo en un 69.1% por el otorgamiento de mejoramientos en lugar de financiar viviendas nuevas en la mayoría de estos créditos”, destacó Paredes Guerra.

En este segmento la Ciudad de México ocupó el primer lugar con 18,930 financiamientos, seguido por el Estado de México con 10,280 unidades y Chihuahua con 6,657 viviendas.

La Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda del Infonavit, al primer trimestre de 2021, indica que los derechohabientes consideran más probable adquirir vivienda (27.4 puntos) que adquirir un terreno (24.2), en el indicador de expectativas de crédito hipotecario.

La encuesta también preguntó sobre las expectativas de la economía. De acuerdo con los resultados, el 16.6% de los derechohabientes considera que la situación económica del país es mejor que hace un año, mientras que 56.6% espera que las condiciones mejoren en los próximos 12 meses.