Se espera que Nuevo León mantenga el liderazgo en venta de vivienda nueva en 2022: Realty World México

Monterrey, NL. Nuevo León mantuvo el liderazgo en colocación de vivienda nueva con 23,859 casas habitación, de enero a julio de 2021, lo que representó una variación de 6.7% con respecto al mismo periodo del año pasado. Para 2022 se espera que siga la misma tendencia ya que en el estado se produce cemento, varilla, insumos eléctricos y aún hay tierra a menor precio, indicó a El Economista, Jorge Paredes Guerra, presidente de Realty World México.

En oferta de vivienda nueva, Jalisco ocupó la segunda posición con 15,438 casas habitación y un decremento de -6%; y el Estado de México se ubicó en tercer lugar con 12,009 viviendas y un crecimiento de 2.6% con relación a enero-julio de 2020, indica el reporte de Monitor Inmobiliario de Realty World México.

“Al analizar la información disponible en cuanto al volumen total de vivienda nueva colocada desde enero hasta julio del presente año, en comparación con el mismo periodo de 2020, observamos que hubo un incremento a nivel nacional del 3.2% en donde el estado líder fue Nuevo León con 23,859 viviendas colocadas y creció el doble (que la tasa a nivel nacional) con 6.7 por ciento", indicó Paredes Guerra.

En los segmentos de vivienda residencial y residencial plus, en los primeros siete meses de 2021 contra el mismo periodo de 2020, registraron un incremento a nivel nacional del 40.9% de residencias colocadas en el primer segmento, con 34,179 residencias; y una variación de 50.7% en el segundo segmento con 15,087 residencias plus colocadas.

En el segmento residencial con un valor entre 3.1 millones y 6.4 millones de pesos, Ciudad de México ostentó el liderazgo, con 5,455 unidades y una tasa de crecimiento del 24%; Nuevo León se ubicó en segundo lugar con 3,779 residencias, y un incremento del 65.7% y Jalisco ocupó el tercer lugar con 3,554 residencias y una variación de 30.7 por ciento.

Las casas lujosas, con un valor superior a 6.4 millones de pesos, reportaron la colocación de 4,148 residencias en Ciudad de México, con un crecimiento de 40.8%; Nuevo León comercializó 1,853 residencias plus y tuvo un alza de 74.5% con respecto a enero-julio de 2020; y en tercer lugar el Estado de México con 1,801 residencias plus y un crecimiento del 45.8 por ciento, comentó Paredes Guerra.

El segmento de vivienda tradicional con un valor entre 854,400 pesos y 1.5 millones de pesos, Nuevo León colocó 8,896 viviendas y una variación de 42%, seguido de cerca por el Estado de México con 8,696 unidades y un avance del 16.6% y en tercer lugar Jalisco con 6,463 viviendas y un crecimiento de 14.6 por ciento.

La vivienda popular, con un valor de entre 505,800 pesos y 850,200 pesos ha tenido declives en estados como Quintana Roo al caer 31.3%, Nayarit con un descenso de 24.4% y Coahuila con un decremento de 23.9 por ciento.

No obstante, los líderes en ventas de vivienda popular, fueron Nuevo León con 12,925 viviendas comercializadas y una caída de -1.5% con respecto a los primeros siete meses de 2020; le siguió Jalisco con la comercialización de 7,526 viviendas y una baja de -9.7% y el tercer lugar lo ocupó Tamaulipas con 6,917 viviendas y un decremento de -5.7 por ciento, indica el reporte Monitor Inmobiliario.