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Mayor precio de casas ayuda a cifras de Vinte
El crecimiento alcanzado de 21% en las utilidades de la desarrolladora de vivienda Vinte durante el tercer trimestre del año frente al mismo periodo del 2015 estuvo favorecido por un mayor número de viviendas escrituradas, el aumento en el precio promedio de éstas, así como menores niveles de gastos operativos.
El crecimiento alcanzado de 21% en las utilidades de la desarrolladora de vivienda Vinte durante el tercer trimestre del año frente al mismo periodo del 2015 estuvo favorecido por un mayor número de viviendas escrituradas, el aumento en el precio promedio de éstas, así como menores niveles de gastos operativos.
En su reporte trimestral de julio a septiembre del 2016, la empresa que listó sus acciones en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) a finales de septiembre pasado, expuso que sus utilidades ascendieron a 89.3 millones de pesos en el periodo de comparación.
Sus ingresos mostraron un avance de 12.2%, al registrar 723.6 millones de pesos ante los millones de pesos 644.7 reportados en el tercer trimestre del 2015.
El flujo operativo (EBITDA) de la emisora se expandió 20%, al finalizar con 134 millones de pesos respecto a los 111 millones de pesos previos, muestra el estado de resultados disponible en la BMV.
Vinte explicó a través de su reporte que en los primeros nueve meses del año sus ingresos crecieron 7% respecto al mismo lapso del 2015. Esto fue porque escrituró 1.3% más viviendas (un total de 3,080 unidades), con un precio promedio creció 3.7% al pasar de 593.4 mil a 615.4 mil pesos.
En este periodo, 1.5% de sus ingresos provino de viviendas con un valor de hasta 350,000 pesos; 30.2% de 350,000 a 500,000 pesos; 30.7% de 500,000 a 700,000 pesos; 24% de 700,000 a 1 millón de pesos y 13.7% correspondieron a precios de más de 1 millón de pesos.
La empresa que desarrolla vivienda para familias de medianos ingresos informó en un comunicado que en el periodo de referencia, las casas escrituradas con créditos del Infonavit Tradicional representaron 31% de los ingresos totales; 26% con el Fovissste; 13% con bancos, en tanto el restante 11% fue mediante cofinanciamientos y 19% con otros.
Desde su fundación, en el 2001, Vinte ha desarrollado más de 25,000 viviendas en cuatro estados del país: Estado de México, Hidalgo, Querétaro y Quintana Roo. Entre el 2008 y el 2015 logró un crecimiento anual compuesto de 20.6% en el número de viviendas escrituradas.
Se expande
Vinte ha expandido sus operaciones a dos estados: Puebla y Nuevo León, para mantener operaciones en seis entidades del país que en conjunto concentran 43.7% del Producto Interno Bruto del país, 38.5% de la población y el 37.6% de la demanda nacional de vivienda, cita la compañía.
