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ARA crecerá 10% ?en el 2015: Ahumada
Esperan construir 12,500 viviendas este año, en especial de tipo medio.
Para la desarrolladora de vivienda ARA la consolidación del sector ha ayudado a que las perspectivas que se plantearon al inicio de año continúen firmes, por lo que se mantiene la intención de crecer 10% con respecto al 2014, indicó Germán Ahumada Russek, presidente del Consejo de Administración y director general de la firma.
En entrevista, el directivo indicó que durante el 2015, ARA invertirá 6,800 millones de pesos para la construcción de 12,500 viviendas en el país, que en su mayoría serían de tipo medio y residencial, aunque también construirá casas del sector de interés social.
Lo que hemos ofrecido es una venta de 6,800 millones de pesos con 12,500 viviendas, que contarán con un precio promedio mucho más alto del común y corriente que los desarrolladores ofrecen , acotó Ahumada Russek.
El directivo detalló que no prevé un impacto en las operaciones del consorcio por la caída que el peso ha tenido frente al dólar en las últimas semanas.
La realidad es que no nos pegaría, ya que tenemos la ventaja de que 98% de los productos que utilizamos es de origen nacional, inclusive desde hace muchos años dejamos de importar accesorios del extranjero, porque en México se tiene la garantía de que responde el fabricante... Tampoco tenemos créditos en dólares , agregó.
Asimismo, cuestionado sobre el efecto que tendría el posible aumento en las tasas de interés de la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed), lo que encarecería el costo del fondeo, el directivo indicó que no prevé una afectación considerable en las operaciones de la firma.
Siempre los mercados se anticipan a todo esto, la Fed comenzará a subir paulatinamente la tasa de interés pero será de 0.25 o 0.5% el aumento, que no es nada. Hay que acostumbrarnos; hace unos años la tasa de interés que nosotros pagábamos era de 24%, ahora, por ejemplo en nuestro crédito sindicado tenemos una tasa de TIIE+2.5 puntos y si es TIIE +2.75 no pasa absolutamente nada , detalló.
Mercados deben comprobar consolidación del sector
Ahumada Russek indicó que luego de la caída de las tres grandes desarrolladoras públicas, es importante que los mercados verifiquen que el sector de la vivienda está consolidado para que más constructoras se atrevan a participar en el mercado bursátil.
Es importante que por un segundo año los mercados vean que la vivienda ya está funcionando bien para que se disipe cualquier duda que pudiera haber por parte de la banca o los tenedores de bonos , abundó el directivo.
El representante de ARA destacó el apuntalamiento del sector de la vivienda, prueba de ello es que ya impacta en 78 ramas de la economía, y hay en proceso de construcción más de 500,000 casas en el país.
El sector crea una cantidad importante de empleos, ya se habla de que tiene impacto en 78 ramas que pueden participar en éste. Es muy importante el apoyo del gobierno, de la banca, de los organismos nacionales de vivienda, y pues los desarrolladores estamos trabajando duro , puntualizó.
