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Cae confianza de constructores de viviendas de EU en julio
El índice de la NAHB tuvo una baja de 6 puntos respecto a julio a 49 pts, el octavo descenso mensual consecutivo y la lectura más baja fuera de la era de la pandemia desde el 2014.
La confianza de los constructores de viviendas unifamiliares en Estados Unidos y la actividad de las fábricas del estado de Nueva York cayeron en agosto a sus niveles más bajos desde casi el inicio de la pandemia por Covid-19.
Esto significa una señal más de que la economía pierde impulso mientras la Reserva Federal (Fed) incrementa las tasas de interés.
El Índice del Mercado de la Vivienda (HMI) de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB, por su sigla en inglés) y Wells Fargo cayó 6 puntos a 49 este mes, el octavo descenso mensual consecutivo y la lectura más baja fuera de la era de la pandemia desde el 2014. Una lectura por debajo de 50 indica que los constructores califican las condiciones como negativas.
Según la NAHB, el aumento de los costos de construcción y las elevadas tasas hipotecarias pesan en la confianza. La lucha agresiva de la Fed por sofocar la alta inflación (8.5% anual) mediante el aumento de los precios de los préstamos empieza a notarse en el sector de la vivienda, que es muy sensible a las tasas de interés.
El componente de ventas actuales de viviendas unifamiliares cayó a 57 puntos desde 64 y el indicador de expectativas de ventas de viviendas unifamiliares para los próximos seis meses cayó a 47 desde 49, mientras que el índice de tráfico de posibles compradores bajó a 32 desde 37 puntos.
Sector manufacturero
Por otra parte, una encuesta independiente de la Fed de Nueva York informó que el índice Empire State sobre las condiciones del sector manufacturero se desplomó 42.4 puntos hasta una lectura de -31.3 este mes. Una lectura debajo de cero indica una contracción del sector manufacturero neoyorquino.
Los fabricantes informaron de un fuerte descenso de los pedidos y envíos. El índice de nuevos pedidos de la encuesta cayó 36 puntos hasta una lectura de -29.6, mientras que el índice de envíos se desplomó 49.4 hasta -24.1 puntos.
El descenso de la actividad en la encuesta realizada del 2 al 9 de agosto también se considera un reflejo del impacto de las medidas de la Fed, que han provocado un endurecimiento de las condiciones del mercado financiero.
El banco central estadounidense ha incrementado su tasa de interés en 225 puntos base desde marzo y se espera que la aumente nuevamente en otros 50 o 75 puntos base en su próxima reunión del 20 y 21 de septiembre.
El objetivo de la Fed es reducir la demanda en toda la economía lo suficiente como para enfriar la inflación, que se encuentra en el nivel más alto de las últimas cuatro décadas, sin provocar un fuerte aumento del desempleo. Sin embargo, este esfuerzo ha alimentado el temor a una recesión.
El índice Empire State se desplomó 42.4 puntos hasta una lectura de -31.3 este mes. Una lectura debajo de cero indica una contracción del sector manufacturero neoyorquino.