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AMPI Monterrey busca impulsar la certificación y cumplimiento de estándares a través de Regio Foro Inmobiliario
El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Monterrey, Juan Manuel Escobedo, explicó que con el nearshoring, están llegando a la entidad más de 170 empresas, y se requiere vivienda, para ello, los asesores deben estar muy bien preparados y tener las mejores prácticas.
Foto EE: Cortesía Gobierno de Nuevo León.
Monterrey, NL. Los profesionales inmobiliarios deben estar bien preparados y certificados para cumplir con los estándares y poder dar asesoría a miles de personas que se están estableciendo en la entidad, debido a la relocalización de más de 170 empresas.
Por ello se efectuará el Regio Foro Inmobiliario el próximo 20 de septiembre, indicó Juan Manuel Escobedo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Monterrey.
Al nearshoring, “no lo vemos como un impacto, sino como un aliado en Nuevo León que es la capital industrial, por la relocalización de las empresas, son más de 170 compañías que están llegando al estado”, enfatizó el dirigente.
Por ejemplo, dijo que con la llegada de la armadora de vehículos pesados Volvo, se podrían requerir alrededor de 15,000 viviendas en la zona de Ciénega de Flores, y esto va a impactar favorablemente la economía, pues se necesita transporte, comercios y servicios.
Ahondó que el crecimiento de inmuebles industriales debe ir de la mano con el desarrollo urbano y social, “tenemos que estar preparados para afrontar este reto, con estándares de competencia, certificaciones, capacitación continua”.
Cabe mencionar que en el Reporte de Verticalización de 4S Real Estate, y presentado por University Tower, las ventas acumuladas al cierre de 2023 en Monterrey ascendieron a 4,681 millones de pesos, ocupando el tercer lugar, después de Ciudad de México (19,410 millones de pesos) y Guadalajara (8,317 millones de pesos).
Los segmentos con mayores ventas de vivienda en Monterrey fueron el residencial con 44%, seguido del residencial plus con 23%, el premium con 22% y el medio con sólo el 4 por ciento, de acuerdo a este estudio.
Mexshoring en el mundo inmobiliario
Para que los asesores afiliados a AMPI en el país, conozcan las oportunidades y desafíos que presenta el nearshoring en el sector de bienes raíces, AMPI Monterrey organiza el Regio Foro Inmobiliario, “Mexshoring en el mundo inmobiliario”, que se efectuará el próximo 20 de septiembre en Cintermex.
Juan Manuel Escobedo, presidente de AMPI Monterrey dijo que se abordarán temas como las “mini bodegas", la oportunidad en el nearshoring y la logística, que impartirá Luis Ramírez, así como el panel “Construyendo el mañana: desarrollo industrial inmobiliario”.
Se estima que este evento tendrá un aforo de más de 500 profesionales inmobiliarios, “sabemos que nuestro gremio es grande y no queremos que nadie se quede sin asistir”.
Tan sólo en la zona metropolitana de Monterrey se estima que hay alrededor de 20,000 asesores inmobiliarios y hay una gran área de oportunidad para que se asocien a AMPI y obtengan la certificación para tener buenas prácticas, debido a que en los últimos años se han incrementado los robos de identidad.
Por su parte, David Manllo Valdés, director de la Oficina de Convenciones y Visitantes (OCV) de Monterrey, expresó que para esta oficina es de gran valor que se lleven a cabo este tipo de eventos en la ciudad.
“Sabemos que el sector inmobiliario es uno de los más importantes y esto genera una gran derrama económica, pero también el aspecto social, tenemos una gran mejora para todas las comunidades".