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Déficit de vivienda social afecta a 180,000 personas en Puebla: Canadevi
De acuerdo con la cámara, la escasez de oferta obedece a que no hay terrenos disponibles para desarrollar inmuebles de interés social, sobre todo en el centro de la Angelópolis.
Foto: Shutterstock
Puebla, Pue. En el municipio de Puebla se tiene un déficit de vivienda social que afecta a 180,000 personas aproximadamente, quienes cuentan con créditos, sin embargo, no les son suficientes para acceder a inmuebles disponibles que cuestan entre 500,000 y 600,000 pesos, expuso el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Alberto Moreno Gómez Monroy.
Destacó que esa falta de oferta obedece a que no hay terrenos disponibles, sobre todo en el centro de la Angelópolis, para desarrollar vivienda económica, ya que lo que existe de tierra es ocupada por los desarrolladores para hacer departamentos de tipo medio residencial y de lujo.
Comentó que este problema también se tiene en los municipios vecinos a la Angelópolis como San Andrés Cholula y San Pedro Cholula, los cuales están teniendo un crecimiento inmobiliario importante en los últimos cinco años por la construcción de fraccionamiento, donde las casas se ofertan arriba de 800,000 pesos y los inmuebles de lujo en montos superiores 1 millón 200,000 pesos.
El dirigente indicó que las autoridades estatales deben considerar esta situación para integrar un banco de tierras para vivienda, ya que es un tema en que en el que han insistido durante seis años, porque de lo contrario se puede agravar el déficit y que el mercado puede caer.
“Otro factor por el cual la gente no puede conseguir una casa accesible es por la falta de subsidios por parte del gobierno federal, provocando que mucha gente no alcance los puntos necesarios para comprar una casa”, ahondó.
Moreno Gómez dijo que las personas con créditos bajos no quieren irse a vivir a la periferia de la ciudad, porque implica más gastos, ya que también ha fallado la ampliación de servicios públicos, principalmente el transporte.
Apoyo del gobierno
Consideró que si la oferta de vivienda se concentra en la de interés social, entonces los desarrolladores en colaboración con el gobierno estatal y federal deben trabajar en generar las condiciones para detonarla, “porque si no se volverá un lujo vivir en la parte centro de la ciudad”.
“Al sector de bienes raíces le preocupa que se tiene poca disponibilidad de casas económicas, pero están en la periferia de la ciudad, las cuales tardan entre seis y ocho meses en colocarse después de terminada la construcción”, puntualizó.
Indicó que al desarrollador y a la agencia inmobiliaria no les conviene tener casas nuevas sin vender, ya que la apuesta es colocarlas en preventa, pero si están lejos del centro de la ciudad se complica.
Comentó que las casas usadas, específicamente departamentos en la zona centro, se vuelven a colocar, aunque con un costo que oscila entre los 500,000 y 600,000 pesos, precio que las familias están dispuestas a pagar..