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Nuevo León mantiene liderazgo en colocación de vivienda nueva y tradicional: Realty World México
El estado de Nuevo León colocó 34,094 viviendas nuevas de enero a octubre de 2021, con un crecimiento marginal de 0.75%, con respecto al mismo lapso del año anterior; no obstante, en vivienda tradicional vendió 13,056 viviendas, con una variación de 25.2% y en residencial plus ocupó el tercer lugar nacional con 2,660 casas y un repunte de 49.7 por ciento.
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Monterrey, NL. El estado de Nuevo León mantuvo su liderazgo en colocación de vivienda nueva de enero a octubre de 2021, con 34,094 viviendas y un crecimiento de 0.75%, también ocupó el primer lugar en la colocación de vivienda tradicional con 13,056 unidades, así como en vivienda popular con 18,528 casas habitación, de acuerdo con el Reporte de Monitor Inmobiliario, de Realty World México.
“Tenemos buenos crecimientos en la colocación de vivienda nueva y usada. A nivel global está el conflicto de Rusia con Ucrania, y ha repercutido en los precios de los energéticos que se suma al resurgimiento global de la inflación, hay problemas en los suministros y el freno a las cadenas productivas”.
“Es imperativo destacar que en nuestro país hay buenas noticias en varios sectores como el manufacturero, petrolero y turístico, adicionalmente en las remesas donde se tuvo récord histórico de ingresos”, explicó Jorge Paredes Guerra, presidente de Realty World México.
Con el fin de nivelar las presiones inflacionarias, el Banco de México volvió a subir el pasado 24 de marzo en 50 puntos base, la tasa de interés objetivo, para llegar a 6.50%, enfatizó.
Aún así, aseguró que se percibe que las tasas hipotecarias favorecen la adquisición de vivienda.
De acuerdo con datos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), analizados por Monitor Inmobiliario, Nuevo León ocupó el primer sitio en colocación de casas habitación nuevas, con 34,094 viviendas, de enero a octubre de 2021, con relación al mismo periodo del año anterior, seguido por Jalisco, con la venta de 22,265 unidades y en tercer lugar el Estado de México con 16,925 casas habitacionales.
Por otra parte, la comercialización del segmento de vivienda tradicional, con valor de entre 854,400 pesos y 1 millón 487,000 la encabezó Nuevo León con 13,056 viviendas en los primeros 10 meses, con una variación de 25.2% con respecto al mismo periodo del año pasado.
Le siguió el Estado de México con 12,769, con un incremento de 14.6% con respecto al mismo lapso de 2020 y Jalisco con 9,277 unidades, es decir un aumento de 13.1 por ciento, con relación a enero-octubre de 2020.
En cuanto a la colocación de casas lujosas, o residencial plus, con un valor superior a 6.3 millones de pesos, las líderes en ventas fueron Ciudad de México con 6,086 casas (incremento de 34.4%); Estado de México con 2,756 unidades (una variación de 42.1%) y Nuevo León con 2,660 casas de lujo (un repunte de 49.7%).
El segmento de vivienda residencial con valor entre 3.2 y 6.3 millones de pesos, en la Ciudad de México alcanzó niveles máximos, con 7,897 unidades y (un alza de 21.8%); Nuevo León con 5,806 casas (una variación de 47.89%) y Jalisco con 5,341 (27.29%), de acuerdo con el análisis del Monitor Inmobiliario.