Hipotecas se desplomaron 18.2% anual en España

La firma de nuevas hipotecas siguió contrayéndose en mayo en España ante un escenario de tasas de interés todavía altas, sin embargo, las cifras siguen siendo superiores a las de antes de la pandemia de Covid-19 y se vieron además distorsionadas por las fechas de celebración de la Semana Santa.

Según el Instituto Nacional de Estadística, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en mayo fue de 27,345, lo que supone un descenso de 18.2% anual y 19.9% mensual.

El importe medio, apenas fluctuó y se redujo 0.3% anual, situándose en 141,457 euros.

La caída ha sido multifactorial. Por un lado, dicen, las comparativas son diferentes ya que la Semana Santa este año se celebró en marzo, mientras que en el 2023 cayó en abril, lo que pudo retrasar algunas operaciones a mayo, inflando las cifras de este mes. Por otra parte, hubo una caída en las inscripciones de hipotecas porque se actualizaron los sistemas informáticos registrales en mayo.

Desde Fotocasa afirman que la incertidumbre económica mantiene paralizado a 19% de los potenciales compradores de vivienda, algunos de los cuales no pueden acceder al mercado de propietarios por el “abultado incremento” del precio de la vivienda. Además, 21% de los potenciales compradores están a la espera de nuevos recortes de tasas de interés.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, recalca que la contracción es en realidad un reajuste tras el “boom” de estos años pasados en los que muchos compradores se querían adelantar a los incrementos de réditos del Banco Central Europeo.