Millennials lideran la búsqueda de vivienda en portales digitales

La forma de buscar y comprar vivienda ha evolucionado con el paso de los años; de los clasificados en periódicos o anuncios en las calles el mercado hasta el mundo digital, pues esta última se ha convertido en la principal fuente de información de las nuevas generaciones, como lo millennials.    

El markertplace inmobiliario de Mercado Libre cuenta con más de 5.5 millones de visitas y más de 1,700 clientes activos al mes que visitan el sitio con las 350,000 propiedades activas en su sección de bienes raíces.    

Durante los primeros meses del año, los jóvenes resultaron ser los más interesados en encontrar un inmueble, ya que las personas de entre 18 y 34 años representan 46% de las visitas de la categoría.    

Nidia Karla Gutiérrez, líder de Marketplace Real Estate en Mercado Libre, explicó que estos datos reflejan el creciente interés de los millennials mexicanos por disponer del uso de los plataformas en Internet como un medio eficiente para buscar una vivienda, ya sea para renta, venta, renta vacacional o traspaso, y cerrar contratos de forma más simple.   

“En Mercado Libre buscamos simplificar la experiencia de cualquier persona al adquirir un inmueble. Es importante que los usuarios estén atentos a las oportunidades que surgen para visitar diferentes inmuebles, comparar costos y en el mejor de los casos, negociar con los propietarios”, comentó la experta.   

De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el interés de los mexicanos en el mercado inmobiliario aumentó en el 2023, con un crecimiento de 12.9% en la tasa anual del Índice de Intención de Adquisición de Vivienda (IIAV) en comparación con el 2022.   

En este sentido, el sector inmobiliario online ha permanecido en constante crecimiento. De acuerdo con Mercado Libre Inmuebles, en el primer bimestre del 2024, obtuvieron en su página aproximadamente 7 millones de visitas, es decir, 24% más con respecto a hace dos años.   

Claves para la compra de vivienda  

La clave para una adquisición exitosa de inmuebles, según Gutiérrez, radica en una investigación exhaustiva, una adecuada preparación financiera, paciencia y perseverancia para tomar decisiones.   

Respecto al financiamiento para la adquisición de una casa o departamento, la vocera de Mercado Libre recomendó a los jóvenes millennials que den prioridad a condiciones favorables en los acuerdos finales antes de contratar un crédito hipotecario.   

La Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda del Infonavit indica que, desde el 2021, el segundo y cuarto trimestre del año son de los mejores momentos para comprar una vivienda en México, ya que las tasas de interés disminuyen, por lo que representa el momento ideal para buscar tu próximo patrimonio.   

Para dar un soporte en este proceso, el marketplace amarillo asesora con información sobre los tipos de crédito y garantiza la protección de los usuarios gracias a herramientas como los vendedores certificados, que consiste en validar la legitimidad y reputación de sus socios mediante un protocolo de control e inspección, todo con el objetivo de que el usuario pueda elegir un inmueble sin riesgos.