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Meta anual de construcción de vivienda en Puebla se redujo 20%: Canadevi
La cámara expuso que la proyección se va ajustando de acuerdo con el panorama de la pandemia de Covid-19, el cual está complicando las actividades de los desarrolladores debido al alza de contagios.
Puebla, Pue. La meta de 15,000 casas construidas para este 2021 se reduce 20% debido al alza de contagios de Covid-19 y por la disminución de aforo permitido para trabajar, reportó la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
El presidente de esa organización, Alberto Moreno Gómez Monroy, comentó que la proyección se va ajustando conforme a la situación de la pandemia, misma que está complicando las actividades que los desarrolladores pensaban que se intensificarían con la campaña de vacunación en lo que resta del presente año.
Vemos un revés en este momento para el sector viviendero, que no puede iniciar obras y después parar, ya que es tener parado capital y seguir pagando nómina sin producir, lo cual no es rentable”, aseveró.
Recordó que son alrededor de 24,000 empleos los que se generan en la entidad anualmente gracias a los proyectos; sin embargo, las nuevas disposiciones sanitarias de las autoridades obligan a tener menos de 50% de trabajadores en las obras y eso significa avanzar lento y no poder cumplir la meta, por lo tanto, deben pensar en un ajuste.
No obstante, precisó que los inmuebles que se terminen subirán en su valor entre 4 y 10%, ya que a excepción del cemento, cuyas fábricas no dejaron de producir el año pasado, las de cobre y acero siguen teniendo precios elevados, los cuales sólo pueden cubrir aumentando los costos.
Moreno Gómez explicó que las casas económicas oscilan entre 350,000 y 370,000 pesos, por lo que confió en que el Infonavit atienda las solicitudes para incrementar el subsidio, porque los interesados solo llegan a tener créditos hasta por 290,000 pesos.
Interés social
En este tenor, expuso que en el caso de la meta anual ajustada, 50% de las viviendas por construir son de interés social, 30% de tipo medio residencial y el resto residencial, la mayoría serían construidas entre los municipios de Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula.
“Esperamos que esta tercera ola de contagios pase pronto y podamos trabajar con más personal, porque si no vamos a estar obligados a otro recorte de la meta anual, situación que es negativa para los planes de cada desarrollador”, ahondó.
Moreno Gómez mencionó que esta reducción de la producción podría ser para una mayor promoción del inventario de 6,500 casas de interés social que fueron terminadas el año pasado en la zona metropolitana, pero no se vendieron.
Por lo anterior, expuso que son viviendas que cuestan 370,000 pesos y que representan una alternativa para los que menos ganan, a los cuales se le podría ofrecer algún descuento con tal de que se coloquen rápido, ya que no pueden estar mucho tiempo sin usar debido a que son susceptibles de invasiones por parte de seudo organizaciones sociales.
