Precios de inmuebles en Quintana Roo aumentan ante expectativas por el Tren Maya

Cancún, QRoo.- En los últimos dos años Quintana Roo mostró  un crecimiento en el costo de los bienes inmuebles, esto debido a los proyectos de infraestructura que ejecuta el gobierno federal en la entidad.  

De acuerdo con un reporte de portal de clasificados online, lnmuebles 24, a lo anterior se suma que Quintana Roo es uno de los desnos preferidos de turistas nacionales y extranjeros así como de inversionistas y gente que busca oportunidades laborales en una entidad con vocación turística. 

Chetumal lidera el aumento en precios de venta por metro cuadrado

Según el reporte, Chetumal reportó el mayor alza con 28% en los últimos dos años en venta de inmuebles por metro cuadrado, seguido con Cozumel que reportó un incremento de 17% y Puerto Morelos 14%, mientras que Cancún un 12%. 

“Llama la atención el hecho de que en Isla Mujeres los precios hayan mostrado una variación de -5.84% y en Tulum, en el mismo periodo, la variación es de -0.98%”, refiere el documento.

Cancún y Playa del Carmen encabezan el alza en rentas

En cuanto a las rentas, Cancún también se presenta como la ciudad en la que los precios han tenido un mayor incremento en el periodo señalado con un 48.5%, seguida de Playa del Carmen con un 24%. Esta última, una de las ciudades que se ha convertido en una de las que mejores servicios de salud ofrece para sus habitantes. 

La renta promedio de un apartamento de 2 recámaras en Quintana Roo se ubica en 16,959 pesos mensuales; por otro lado, el precio promedio se ubica un 53% por encima del precio en Querétaro (11,058 pesos por mes) y un 45% por encima del precio de Mérida (11,676 pesos mensual), con ello muestra la fortaleza.

2024: Un año clave para bienes raíces en Quintana Roo

Ya con anterioridad, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), capítulo Cancún, había anticipado que 2024 será un parteaguas en materia de bienes raíces para el destino por la entrada en funcionamiento del Tren Maya y el Aeropuerto de Tulum "Felipe Carrillo Puerto". 

"El tren maya funcionando y la inauguración del Puente Nichupté en marzo, creemos que serán los hechos que catapulten muchísimo la inversión, sobre todo de los proyectos de renta a corta estancia, tipo Airbnb", comentó Édgar Karim, vicepresidente del AMPI, capítulo Cancún. 

El empresario inmobiliario aseguró que 2023 ya había sido un año muy bueno en inversión inmobiliaria con más de 600 desarrollos que arrancaron construcción en la zona norte de Quintana Roo, es decir, el corredor Cancún-Riviera Maya, los cuales saldrán a la venta en 2024.  

"A comparación de otros años, creemos que va a aumentar mucho más la demanda, no sé si a la doble, pero sí va a repuntar", añadió.