Lectura 2:00 min
Zapopan tiene las rentas de vivienda más caras en la zona metropolitana de Guadalajara
El promedio de una vivienda en renta en el Área Metropolitana de Guadalajara es de 27,079 pesos mensuales, aunque el valor más alto es de 100,000 pesos mensuales, según el mapa del sector inmobiliario elaborado por el IIEG.
Foto EE: Archivo.
Guadalajara, Jal. Zapopan es el municipio que tiene los precios de viviendas en renta más elevados del Área Metropolitana de Guadalajara (AMG), con una renta promedio de 27,079 pesos mensuales.
De acuerdo con el mapa del sector inmobiliario elaborado por el Instituto de Información Estadística y Geográfica (IIEG) de Jalisco, con información pública obtenida de portales inmobiliarios que ofertan propiedades en venta y renta en la metrópoli, la renta promedio en el AMG es de 24,471 pesos mensuales.
“Aunque el rango de precios es muy grande, encontrándose propiedades desde 1,900 pesos hasta 100,000 pesos mensuales”, destacó el director general del IIEG, Augusto Valencia.
El directivo detalló que el precio más bajo para la renta de vivienda se encontró en el municipio de Tlaquepaque, con un valor de 1,900 pesos mensuales, mientras que, el más elevado se encuentra en Zapopan con una renta mensual de 100,000 pesos.
“Al existir una brecha amplia entre los valores mínimos y máximos, se incluye la mediana, la cual es menos sensible a los valores extremos que el promedio, siendo de 21,667 pesos”, comentó Valencia.
Venta de inmuebles
Con relación a las propiedades en venta –46,282 viviendas en oferta–, 50% de las viviendas observadas; es decir 23,141viviendas, están por arriba de 3.9 millones de pesos.
Según la actualización de los mapas inmobiliarios del IIEG, 34.6% de las propiedades que estaban en oferta en abril pasado, siguen sin venderse en el mercado.
Igual que en la renta, el municipio de Zapopan también presenta el mayor precio en la venta de inmuebles con un valor promedio de 8.2 millones de pesos y una mediana de 4.9 millones de pesos.
“En el municipio de Zapopan encontramos viviendas con una gran desigualdad o dispersión; van desde los 270,000 pesos como precio mínimo de una propiedad, hasta una con valor de 100 millones de pesos”, refirió, por su parte, Mireya Pasillas, directora de Información Estadística. Económica y Financiera del IIEG.
Las colonias con los precios de venta más altos son Los Frailes, Bosque de los Lagos, Zotogrande, Ayamonte, Lomas del Bosque, Las Lomas Golf Habitat, Real San Bernardo, Santa Isabel, Colinas de San Javier, San Bernardo, Villa Coral, Condominio Campo de Golf Santa Anita, Atlas Colomos, Puerta Aqua, Villas Vallarta, Puerta Las Lomas, Lomas del Valle, Pontevedra, Reserva Real y Villa Magna.