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Citibanamex ve perspectiva negativa para HCity
Destacaron como ventaja del fideicomiso hotelero, en vías de ser aprobado, que estará administrado internamente; por lo tanto, no cobraría comisiones, lo que le daría mayor transparencia de su información financiera ante otros fibras inmobiliarios.
El Fibra STAY que busca lanzar Hoteles City Express (HCITY) se ubicaría entre los fideicomisos inmobiliarios de más baja capitalización en la Bolsa Mexicana de Valores y sus títulos ofrecerían baja liquidez, menor a 1 millón de dólares por día, explicaron analistas de la casa de bolsa de Citibanamex a través de un documento.
Destacaron como ventaja del fideicomiso hotelero, en vías de ser aprobado, que estará administrado internamente; por lo tanto, no cobraría comisiones, lo que le daría mayor transparencia de su información financiera ante otros fibras inmobiliarios.
Por otra parte, para las acciones de HCITY advierten que el potencial de una mayor valuación estaría limitado, pues actualmente mantiene un precio objetivo para el 2018 de 23 pesos por unidad, por lo cual estimaron una caída de 1.4% en el rendimiento.
“Esperamos una reacción entre neutral y ligeramente positiva a la noticia. Admitimos que la valuación de la Oferta Pública Inicial (OPI) podría resultar en un aumento de nuestro precio objetivo por acción”, indicaron los especialistas del intermediario financiero.
Agregaron que los títulos de Hoteles City Express ofrecen un ligero margen de seguridad por su alta exposición al riesgo del desarrollo en un difícil entorno macroeconómico.
No obstante, la Oferta Pública Inicial sería una “forma ingeniosa y eficiente” para obtener capital que impulse el desarrollo de proyectos.