GEO registra pérdidas netas

Al cierre del primer trimestre del año, la viviendera, registró una pérdida neta de 146.3 millones de pesos, frente a una ganancia de 279.8 millones en los primeros tres meses del 2012, afectada por un lento avance en el programa de subsidios, así como por cambios en la política nacional de vivienda.

La empresa indicó que el flujo de efectivo libre fue negativo por 1,731 millones de pesos. Los ingresos totales cayeron 37.9% a 2,782 millones de pesos, frente a los 4,481 millones del primer trimestre del 2012. El rubro se vio afectado por una caída de 47.7% en las viviendas entregadas a 7,086 unidades.

La disminución se debió al retraso en el inicio del programa de subsidios del primer trimestre y, a la decisión de la empresa de no invertir en la terminación de casas el último trimestre, lo que retrasó su venta y entrega durante el 2013.

GEO registró una pérdida operativa de 109.1 millones de pesos; afectada por una baja de 7.5 puntos base en el margen bruto, así como por mayores gastos de administración y ventas. Mientras que el EBITDA se hundió 82.9% a 168.7 millones de pesos.

Al cierre del trimestre la reserva territorial de GEO es equivalente a 348,224 viviendas que de acuerdo con la firma es suficiente para 4.5 años de construcción, considerando un crecimiento anual constante en unidades.

La empresa informó que, al cierre del primer trimestre, la deuda sumó 13,808 millones de pesos, una baja de 3% frente a los últimos tres meses del 2012. Del total de la deuda, 18% corresponde a créditos puentes hipotecarios. El lento avance del programa de subsidios y la nueva Política Nacional de Vivienda pesaron sobre Geo. foto archivo