Desarrolladoras, con optimismo para el 2014

Mérida, Yuc. La mala racha que las desarrolladoras han tenido en este 2013 parece que desaparecerá para el siguiente año. Pese a los grandes problemas financieros que han tenido Homex, GEO y URBI, el panorama para el sector de la vivienda en el 2014 es muy positivo, aseguro Sergio Leal, director general de Grupo Vinte.

Entrevistado en el marco del 5° Foro Internacional de Vivienda Sustentable, el directivo de Grupo Vinte explicó que la creación de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), así como la aprobación del presupuesto para el 2014 y las nuevas reglas en el sector, dan más certeza a las desarrolladoras para planear su año financiero.

Estábamos en un (impasse) en que las constructoras no podían planear porque no estaba autorizada la reforma hacendaria (…). Ahora todos los desarrolladores están planeando su año, yo les puedo asegurar que será un buen 2014 .

De manera firme, Leal refirió que el tema prioritario para el sector viviendero en el 2014 es el financiamiento que los bancos dan a las constructoras, luego de que en el 2013 el crédito que las instituciones financieras les otorgaban se frenó sin importar el financiamiento que la Sociedad Hipotecaria Federal realizó.

El tema fundamental es que el año que entra haya financiamiento para los desarrolladores. La demanda existe, las reglas claras están, la Sedatu está, el tema es: ¿qué pasa con los bancos y qué pasa con los créditos? Este año se frenó el financiamiento completamente por una situación ajena a todos , acusó Leal.

GRANDES EXPECTATIVAS

El director de Grupo Vinte aseguró que el 2013 fue un buen año para la empresa, ya que de acuerdo con su último reporte trimestral, creció 21% anualizado respecto del año pasado. Asimismo, el directivo vislumbró que las ventas de la constructora crecerán 15% el próximo año.

fernando.gutierrez@eleconomista.mx