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Regularán Sofoles hipotecarias, anuncia Cordero
Con el fin de garantizar fuentes de fondeo para el sector vivienda, volverán a ser reguladas aquellas sofoles-sofomes que ya han captado recursos del mercado de valores.
Nueva York. Con el fin de garantizar fuentes de fondeo para el sector vivienda, volverán a ser reguladas aquellas sofoles-sofomes que ya han captado recursos del mercado de valores.
El secretario de Hacienda, Ernesto Cordero, dijo durante su participación en el Mexican Housing Day 2010, que con el mismo objetivo se impulsará el desarrollo de un mercado de cover bonds que atraiga el interés de nuevos inversionistas.
El funcionario reconoció en la vivienda un motor determinante para la recuperación económica de México y reconoció que si bien esperaba 11% de incremento para este año en lo que respecta al monto destinado a créditos hipotecarios individuales, el verdadero reto era recuperar canales de financiamiento dirigidos a impulsar la producción.
Créditos puente
Para ello, explicó, la Sociedad Hipotecaria Federal ya cuenta con un instrumento que permitirá canalizar recursos para la entrega de de créditos puente, que permitan revertir el decrecimiento de 30% en el inicio de nuevos proyectos registrados el año anterior.
Ante los inversionistas que asistieron al hotel Waldorf Astoria, Cordero insistió en que la vivienda mexicana representaba una gran oportunidad y que su crecimiento está debidamente sustentado en la estructura y tamaño de la demanda, la recuperación del mercado de bursatilizaciones de hipotecas, el incremento de 11% en la oferta de créditos hipotecarios y de 16% en los subsidios, y en el impulso a los Desarrollos Urbanos Integralmente Sustentables (DUIS).
Fovissste realiza colocación por $2,500 millones
Un hecho que complementó la presentación del funcionario mexicano fue el anuncio de que al mismo tiempo que se realizaba el evento en Nueva York, en México, el Fovissste realizaba con éxito una nueva bursatilización de hipotecas por un monto de 2,500 millones de pesos, tasa de 5.08% y contando una vez más con buenas calificaciones.
Inversionistas, analistas y calificadores vieron que lo más positivo de esta operación fue que con ella se cierra el ciclo 2009 del programa financiero del Fovissste, que en conjunto constó de cinco emisiones por un monto total de 18,000 millones de pesos.
Manuel Pérez Cárdenas, del Fovissste, adelantó que en marzo emitirá hasta 4,500 millones de pesos, que representa su primera bursatilización del programa 2010 de ese organismo.
hurbano@eleconomista.com.mx
