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Precios de las rentas en CDMX suben en el primer semestre del 2023
De enero a junio, se registró en la urbe un alza anual de 13.63% en los precios, siendo la alcaldía Cuauhtémoc la de mayor aumento.
La a Secretaría de Desarrollo Económico de la CDMX estima una derrama económica por 6,906 millones de pesos
Dentro del mercado inmobiliario de viviendas de la Ciudad de México, en este primer semestre del 2023 las rentas registraron una mayor alza de precios a comparación de la venta de inmuebles.
De acuerdo con un documento de Inmuebles 24, de enero a junio del 2023 se registró en la urbe un alza de 13.63% en los precios de la renta de viviendas. Los costos pasaron en el primer semestre del 2022 de un precio promedio 13,726.69 pesos mensuales, a 15,597.76 pesos mensuales en los primeros seis meses de este año.
La alcaldía Cuauhtémoc fue la que tuvo un mayor aumento en los costos, con 34.5% de incremento. En esa zona de la capital del país los precios rondaban los 15,075.79 pesos mensuales, para quedar en 20,277.82 pesos mensuales.
Le siguieron en aumento Benito Juárez con 16.3%, de 13,025.62 a 15,157.14 pesos mensuales, y la alcaldía Azcapotzalco, con 12.1% de incremento, de 10,697.92 a 11,993.25 pesos mensuales.
Por otra parte, Magdalena Contreras fue la alcaldía que registró el menor aumento en los precios de renta de vivienda, con 3.4 por ciento. De enero a junio del año pasado, una renta costaba 10,656.89 pesos mensuales, mientras que para este primer semestre del 2023 son 11,025.5 pesos mensuales.
“Respecto a la rentabilidad de la vivienda en la Ciudad de México, ésta se elevó en 7% en el primer semestre de este 2023. La alcaldía con mejor proyección en este rubro fue Benito Juárez con 13.3% en el periodo señalado”, ahonda el comparativo de Inmuebles 24.
Venta
Sobre los precios de venta en los inmuebles habitaciones, se registró un alza de 1.18% de precios en metro cuadrado (m2) al comparar el primer semestre de este año contra el mismo periodo de tiempo pero del 2022.
De hecho, la alcaldía con el mayor aumento en los costos fue Gustavo A. Madero, con un alza de 14.4%, le siguieron en incremento Iztacalco con 14.1% y Azcapotzalco con 12.9 por ciento.
Por otra parte, las alcaldías Tláhuac, Miguel Hidalgo y Benito Juárez fueron las que registraron disminución en los precios de venta de m2.