Lectura 0:00 min

Los riesgos de no escriturar

De las propiedades que existen en el DF 50% no tiene escrituras, de acuerdo con datos del Colegio de Notarios del Distrito Federal.

jueves 03 de marzo de 2011 - 01:20

Primeramente no tendría manera de comprobar que ese niño es suyo, ni él podría demostrar que tiene una familia. Sería imposible inscribirlo a la escuela y a los sistemas de salud. Mucho menos podría tramitar su identificación oficial. En resumen, no podría realizar ningún proceso legal para beneficiar a su pequeño.

Lo mismo ocurre con un inmueble sin escriturar. Si su vivienda no está inscrita ante el Registro Público de la Propiedad, corre muchos peligros. De hecho, de las propiedades que existen en el DF 50% no tiene escrituras, de acuerdo con datos del Colegio de Notarios del Distrito Federal.

Uno de los riesgos es que algún acreedor del propietario anterior -en caso de que su inmueble sea un traspaso- embargue su casa y la venda o bien, el antiguo dueño.

Al no cumplir con el requisito es imposible acreditar que el inmueble es nuestro. En cambio, el dueño anterior sí puede hacerlo , explicó Guillermo Escamilla, presidente de la Comisión de Comunicación del Colegio de Notarios del DF.

Detalló que el problema de la escrituración se presenta en todos los niveles socioeconómicos, ya que la gente adquiere una casa sin considerar el costo de la escritura.

Es como cuando compramos un coche. Contemplamos su costo sin tomar en cuenta las placas, Tenencia, seguro e infinidad de detalles. Cuando queremos venderlo, resulta que debemos años de Tenencia , ejemplificó el especialista.

Ramón Negrete, economista de la UNAM dijo que para evitar estos problemas, es imperativo que las personas adquieran inmuebles que estén dentro de sus alcances económicos. Cuando compramos una casa por traspaso corremos peligro porque no estamos escriturando la propiedad para quedarnos como pagadores de un crédito que ni siquiera nos fue otorgado , explicó.

Beneficios de tener escrituras

Si su casa está en regla y quiere venderla, podrá hacerlo a un valor justo. Si usted tiene un negocio y necesita dinero, tiene la posibilidad de otorgar ésta en garantía. En caso de fallecimiento, su propiedad cumple con todo su proceso para una herencia. Cumplir con los requisitos fiscales nos da tranquilidad , consideró Escamilla.

Ponga en regla su propiedad y ahorre

Acuda a la Jornada Notarial 2011

Más de 67,000 personas podrán regularizar sus propiedades o acceder a descuentos de hasta 60% durante la Jornada Notarial 2011 que dio inicio el 28 de febrero.

De acuerdo con el Presidente de la Comisión de Comunicación del Colegio de Notarios del DF, dichas jornadas, en las que se brindará asesoría y seguimiento a cada caso, beneficiarán a todas aquellas personas que quieran regularizar una propiedad con un valor catastral de hasta 1 millón 200,000 pesos.

También apoyará a quienes quieran realizar un trámite notarial relacionado con un testamento, poder u otro trámite , destacó.

Dijo que en el caso de un inmueble habrá una reducción de hasta 60% de las contribuciones que se pagan al Gobierno del Distrito Federal, como el impuesto de adquisición y de 35% en todos los casos respecto de los honorarios del notario.

Las jornadas se realizarán en todas las delegaciones, así como en la Asamblea Legislativa del DF y en las instalaciones del Colegio de Notarios del DF.

plopez@eleconomista.com.mx

Los riesgos de no escriturar

Temas relacionados

Comenta esta noticia

Suscríbete a nuestros
Newsletters

Últimas noticias

Opinión

Seguridad alimentaria mundial ¿Quién la garantiza?

Empresas

Marina ampliará aeropuerto de Loreto

Economía

Necesidades de financiamiento público se reducirán en 2025; se ubicarán en 15.1% del PIB

Mercados

Diablos rojos debutarán en la Bolsa Mexicana

Mercados

El trigo sube tras seis días de pérdidas

Estados

Costos de vivienda vertical y horizontal en Puebla subieron 5 y 13% en 2024: AMPI

Mercados

Peso, la cuarta moneda más depreciada en el año frente al dólar

Economía

Joe Biden firma ley de financiamiento que evita shutdown del gobierno

Opinión

Con pura risa y carcajada

Economía

Se prepara la Fed para encontronazo con Trump

Economía

Volumen de fusiones y adquisiciones en el 2025 será de 4 billones de dólares, prevén banqueros

Geopolítica

Nuevo gobierno sirio monopolizará las armas

Empresas

Trump exigiría que EU controle de nuevo el Canal de Panamá

Empresas

Perú y Chile en disputa por origen del pisco

Estados

Aeropuerto de Querétaro llegó a los 2 millones de pasajeros

Arte e Ideas

El perfume, un accesorio con poder subliminal

Noticias Recomendadas

Los riesgos de no escriturar

Temas relacionados

Comenta esta noticia

Suscríbete a nuestrosNewsletters

Últimas noticias

Noticias Recomendadas

Suscríbete a nuestros
Newsletters