XY Booster crea fondo de inversión privado enfocado en bienes raíces

Ante la oportunidad que representa el segmento de bienes raíces para los inversionistas, la firma de capital privado XY Booster anunció la creación de su primer fondo de inversión enfocado en el Real Estate, XY Properties, con el fin de poder obtener ganancias mediante el dinamismo del mercado inmobiliario.

De acuerdo con XY Booster, este nuevo vehículo de inversión se enfocará en España, Estados Unidos y México, país en donde ya impulsa Rincón Acatitlán, que es un desarrollo de 10,000 metros cuadrados (m2) ubicado en el municipio de Valle de Bravo en el Estado de México.

“Como inversionista, esta es una oportunidad única para aprovechar el potencial de crecimiento de Acatitlán. Se trata de un proyecto arquitectónico integral único, sumergido en el bosque de la localidad”, comentó Pedro Leyva, socio fundador de XY Booster.

Actualmente, Rincón Acatitlán dispone de 15 hectáreas totales, de las cuales 10,000 m2 pertenecen a XY Properties. En este desarrollo, está prevista la construcción de distintas residencias de aproximadamente 500 m2 cada una, sobre terrenos de 1,100 m2 en promedio. Este proyecto requiere una inversión cercana a los 100 millones de pesos.

Para la firma, tanto España como Estados Unidos y México son países estratégicos para las inversiones inmobiliarias, especialmente por temas de turismo, así como por recibir nómadas digitales y expatriados que buscan su retiro.

“XY Properties ha decidido apostar por estos tres países por varias razones estratégicas... La ubicación logística táctica de España frente al resto de Europa y de México frente a Estados Unidos (nearshoring); y ser, en el caso de Estados Unidos, un mercado cada vez más fuerte para el co-living”, indicó la firma en un comunicado. 

Funcionamiento

La solución de XY Booster para las inversiones inmobiliarias se enfoca en la entrada con un ticket mínimo de 500,000 pesos y los inversionistas son asesorados por expertos en gestión activa y son acompañados en todo su proceso para elegir las opciones que la firma desarrollará en su portafolio.

De acuerdo con el plan de la compañía, se prevé que las categorías de XY Properties sean las siguientes:

• Alquiler Residencial.
• Co-Working y Co-Living.
• Proptech.
• Nearshoring, industrial y logística.
• Tecnología y sostenibilidad. 

“La inversión en bienes raíces en el país, y en el momento socioeconómico por el que atraviesa, es la opción segura y atractiva, muy por encima de otros instrumentos financieros, ya que la inversión es en activos tangibles, que ofrecen estabilidad, seguridad y plusvalía a largo plazo”, destacó Pedro Leyva.

Se estima que, en el corto plazo, el fondo de inversión ejecute proyectos en España, especialmente en Islas Baleares, Barcelona y Girona, mientras que en Estados Unidos podría tener desarrollos en Miami y Nueva York. Según la firma, todos estos proyectos tendrán tecnología de punta y contarán con una arquitectura e interiorismo exclusivos, con el fin de adaptarse a las necesidades de los distintos inversionistas.