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Inicios de construcción de viviendas unifamiliares en EU caen durante octubre
Los proyectos de casas se desplomaron 6.9%, debido principalmente al impacto de los huracanes Helene y Milton.
La construcción de viviendas unifamiliares en Estados Unidos se desplomó en octubre debido a los huracanes Helene y Milton, los cuales deprimieron la actividad en el sur, mientras que los permisos aumentaron ligeramente, por lo que es probable que el repunte sea atenuado por el aumento de las tasas hipotecarias.
Las viviendas unifamiliares iniciadas, que representan la mayor parte de la construcción de viviendas, cayeron a una tasa anual de 6.9% con cifras desestacionalizadas hasta 970,000 unidades el mes pasado, informó el martes la Oficina del Censo del Departamento de Comercio.
Los datos de septiembre se revisaron al alza para mostrar un aumento de la construcción de viviendas a una tasa de 1.042 millones de unidades, frente al ritmo de 1.027 millones de unidades comunicado anteriormente.
La construcción de viviendas unifamiliares descendió 0.2% en el sur. Los permisos para la futura construcción de viviendas unifamiliares aumentaron 0.5% hasta 968,000 unidades.
La nueva construcción ha recuperado terreno después de haber sido golpeada por un resurgimiento de las tasas hipotecarias durante la primavera. Sin embargo, el impulso se ha visto limitado por la oferta de nuevas viviendas –que se encuentra en niveles no vistos desde el 2008–, los huracanes en el sureste del país y unos costos de los préstamos aún elevados.
Las tasas hipotecarias cayeron cuando la Reserva Federal inició recortes en septiembre. Sin embargo, han borrado ese descenso gracias a los sólidos datos económicos y a la preocupación de que las políticas del presidente electo, Donald Trump, incluidos los aranceles a las importaciones y las deportaciones masivas de migrantes, puedan reavivar la inflación.
El rendimiento de los bonos del Tesoro estadounidense a 10 años ha subido a un máximo de 5 meses y medio y se mantiene no muy lejos de ese nivel. Las tasas hipotecarias siguen la evolución del bono a 10 años.