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En cinco años aumentó 64.9% precalificados para crédito Infonavit en Querétaro
En Querétaro 50.2% de los precalificados a un crédito Infonavit tienen un salario inferior a 13 mil pesos.
Construcción de vivienda. Foto EE: Especial
Querétaro, Qro. En los últimos cinco años, el número de trabajadores precalificados para ejercer un crédito Infonavit aumentó 64.9% en la entidad, tras avanzar de 250,991 a 339,719 derechohabientes entre el cierre de 2018 y el de 2023, reportó la delegación del instituto.
La mayoría, 50.2%, son personas con un ingreso mensual menor a 12,930.15 pesos —hasta 4.1 Unidades de Medida y Actualización (UMA)— la estimación salarial se realizó tomando en cuenta el valor de la UMA en el 2023, precisó el Infonavit.
Así, 49.8% restante tiene un ingreso salarial de 13,245.52 a más de 28,383.26 pesos, que equivale a un rango de 4.2 a más de 9 UMA.
También, del total de precalificados, 68.2% (231,760 personas) perciben un ingreso salarial de máximo 5.8 UMA que equivale a 18,291.44 pesos.
De acuerdo con el rango salarial de los trabajadores precalificados, 23.7% (80,651 personas) perciben un ingreso salarial de hasta 2.7 UMA, que equivale a un ingreso de hasta 8,514.98 pesos.
En seguida, con un ingreso de 2.8 a 4.1 UMA, 26.5% (90,034) de los precalificados, equivale a un ingreso mensual de 8,830.35 a 12,930.15 pesos.
Los trabajadores con un ingreso de 4.2 a 5.8 UMA representó 18% (61,075), es decir, que obtuvieron un salario de 13,245.52 a 18,291.44 pesos.
Las personas con un ingreso de 5.9 a 9 UMA representaron 15.8% (53,643), al percibir de 18,606.81 a 28,383.26 pesos mensuales.
Y las personas con un ingreso mayor a 9 UMA representaron a sólo 16% (54,316) de los trabajadores precalificados, son personas con un salario superior a 28,383.26 pesos.
Durante este sexenio se empleó un nuevo sistema de puntaje que, de acuerdo con el Infonavit, tiene el objetivo de que más trabajadores puedan ejercer su derecho a un crédito Infonavit para comprar una vivienda.
En el sistema vigente los trabajadores deben acreditar al menos 1,080 puntos, cifra que pueden alcanzar con seis meses de cotización continua, anteriormente el plazo mínimo de cotización era de 12 meses.
Este año el instituto tiene el objetivo de lograr 13,765 acciones de crédito a nivel estatal, explicó el delegado regional de Infonavit en Querétaro, Jaime Andrés Arroyo Arrieta.
Precio promedio de la vivienda ronda en 2.1 millones de pesos
En paralelo a los trabajadores que cumplen con los criterios para adquirir un crédito Infonavit, el precio promedio de la vivienda en el estado es el tercero más elevado del país.
En el primer trimestre del año, el precio medio ascendió a 2 millones 128,503 pesos en la entidad, posicionándose en el tercer peldaño, con base en los registros de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Por encima de Querétaro, Ciudad de México continúa con el mayor precio promedio, de 3 millones 957,886 pesos, sigue Baja California Sur con 2 millones 160,390 pesos.
Durante el primer cuarto del año, en Querétaro, el precio de la vivienda aumentó 11.6% a tasa anual, superando en 1.9 puntos al promedio nacional (9.7%).