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Colocación de vivienda nueva desacelera el ritmo en Nuevo León
Nuevo León logró vender el año pasado 41,162 viviendas nuevas, mostrando una variación de -3% con respecto al 2020. Entre los factores que han afectado al sector está la guerra en Ucrania que mantiene altos los precios de los energéticos; la inflación y el incremento a la tasa de interés, indicó Jorge Paredes, presidente de Realty World México.
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Monterrey, NL. Nuevo León retuvo el liderazgo de vivienda nueva colocada durante el año pasado, con 41,162 casas habitación, sin embargo, mostró un descenso de -3% con respecto a 2020; seguido por Jalisco con 27,575 unidades, con un retroceso de-4.4% y el Estado de México con 20,251 viviendas y una caída de 6.2%, comentó Jorge Paredes Guerra, presidente de Realty World México.
De enero a diciembre de 2020, se lograron vender 42,442 viviendas en el estado, a pesar de la crisis provocada por la pandemia de Covid-19.
Analizando los resultados anuales hay una ligera baja del 3% de las ventas totales de vivienda nueva en México”, indicó Paredes Guerra.
Algunos factores que han tenido un impacto sobre la colocación de vivienda, son: la guerra en Ucrania, que ha mantenido elevados los precios de los energéticos, y la inflación en Estados Unidos, que sigue escalando.
El estricto confinamiento por el aumento de los contagios de Covid-19 en algunas ciudades de China sigue ocasionando problemas en los suministros y distorsiones en las cadenas de producción con alzas y escasez de insumos, refirió el directivo.
Por otra parte, la Reserva Federal de Estados Unidos, subió la tasa de interés 50 puntos base quedando el rango entre 0.75 a 1%, es la mayor alza desde el año 2000. Por su parte el Banco de México volvió a subir las tasas de interés debido a la inflación, ubicando la tasa en 7% anual.
A nivel nacional, las ventas de vivienda nueva de enero a diciembre de 2021 reportaron su peor nivel en al menos siete años, al caer por debajo de las 300,000 casas habitación, de acuerdo a las cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Nuevo León fue la entidad federativa líder en vivienda tradicional, con un valor entre 854,400 pesos y 1.5 millones de pesos, con la colocación de 15,916 unidades lo que representó una variación de 17% con respecto al año de 2020.
Asimismo, de enero a diciembre de 2021, en la venta de vivienda con valor entre 505,800 pesos y 850,200 pesos, el estado ocupó el primer lugar con la colocación de 22,480 casas, esto representó una variación negativa de -12.6% con relación al mismo lapso de 2020.
(Con información de Lourdes Flores.)
kg